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Madrid es la segunda ciudad española con el precio del alquiler...

Madrid es la segunda capital de provincia con los alquileres más caros del país solo por detrás de Barcelona, según indican sendos estudios realizados por los portales inmobiliarios pisos.com y Fotocasa. Según Fotocasa, el precio de la vivienda de alquiler se ha incrementado en julio en la capital en un 0,4 % hasta situarse en los 11,55 euros por metro cuadrado, un valor un 43 % superior a la media nacional.

En base a los datos de pisos.com, los inquilinos en Madrid pagan de media 1.420 euros al mes, el segundo precio más alto por detrás de Barcelona -1.525 euros al mes-. El precio de los alquileres aumentó en julio en 16 de los 29 municipios madrileños analizados por Fotocasa, siendo Rivas-Vaciamadrid el que registró el mayor ascenso -4 %- y San Lorenzo del Escorial la caída más pronunciada -5 %, con un valor medio de 7,92 euros por metro cuadrado-.

En términos totales, el precio más caro se encuentra en Madrid capital, cuyos valores se elevan hasta los 12,87 metros cuadrados.

CENTRO ES EL DISTRITO DE MAYOR SUBIDA

El distrito Centro con una subida del 18,55 por ciento es el distrito de la capital en el que más ha aumentado el precio del alquiler en el último año (1.465 euros al mes de media), seguido por Vicálvaro (17,65 por ciento) y Retiro (16,67) como las zonas que han registrado los mayores incrementos, según el informe semestral de precios de alquiler elaborado por 'pisos.com'.

Este estudio recoge asimismo que Madrid es la segunda capital con el alquiler más caro de España (1.420 euros al mes), únicamente por detrás de Barcelona (1.525). Además, destaca el aumento interanual del 9,15 por ciento de la capital de España, uno de los más intensos a nivel nacional.

En función de la ubicación del inmueble, el precio medio del alquiler presenta diferencias de cerca del 78 por ciento. Los distritos de Salamanca (2.407 euros al mes), Chamartín (2.284) y Moncloa-Aravaca (2.225) son las zonas más caras para vivir de alquiler en Madrid, mientras que Puente de Vallecas (675), Villa de Vallecas (713) y Usera (728) ofrecen los alquileres más asequibles.

En contraste con las fuertes subidas en Centro, Vicálvaro y Retiro, las zonas de Villaverde (0,72 por ciento), Usera (1,05) y Moratalaz (3,38), apenas han arrojado alzas.

"Hoy alquilar un piso en España es casi un 10 % más caro que hace un año, pero nuestro índice de precios ya empieza a registrar caídas a nivel mensual y trimestral propias de la normalización a la que tiende el mercado del alquiler", ha explicado la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

"La trayectoria al alza de las rentas de alquiler va extendiéndose por todo el territorio nacional, siendo Madrid una de las puntas de lanza", ha subrayado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

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Las legislativas auguran en Francia una gran renovación del panorama político

Las elecciones legislativas en Francia, cuya primera vuelta se celebra mañana, hacen prever en el país una gran renovación de su panorama político, en el que, de cumplirse las proyecciones de los sondeos, el partido del presidente, Emmanuel Macron, logrará la mayoría absoluta.

Los cerca de 47,5 millones de inscritos en las listas electorales están llamados a elegir a los 577 diputados de la Asamblea Nacional, en la que hasta ahora el grupo más numeroso, con 284 escaños, es el constituido por los socialistas y sus aliados ecologistas.

Los 67.000 colegios electorales abrirán sus puertas de 08.00 (06.00 GMT) a 20.00 (18.00 GMT), si bien en las ciudades mas pequeñas cerrarán dos horas antes y los territorios de ultramar votan este sábado.

La votación el pasado fin de semana de los franceses en el extranjero, que se decantaron de forma mayoritaria por La República en Marcha (LREM), reflejó la potencia del partido de Macron, que según los sondeos se hará con entre 397 y 427 diputados, muy por encima de los 289 de la mayoría absoluta.

Los Republicanos, con una proyección de entre 95 y 115 escaños, mantienen según los medios el consuelo de liderar la oposición, mientras que los socialistas ven limitadas sus aspiraciones a menos de 40 diputados y el ultraderechista Frente Nacional (FN) y La Francia Insumisa izquierdista tienen dificultades para alcanzar los 25 necesarios para formar grupo.

Luc Rouban, director de Investigación en el Centro Nacional de Investigaciones Científicas (CNRS), advirtió hoy en el diario "Le Figaro" que la fortaleza de los candidatos de Macron constituye un arma de doble filo.

Privado de una verdadera oposición, podría caer a su juicio en una "actitud autista", desconectada de la "rabia" expresada en las presidenciales de abril y mayo, en las que los franceses castigaron a los partidos tradicionales.

"Es necesario que haya un contrapoder", explica a Efe Ouissem, electora de 32 años que respaldó a Macron en la segunda vuelta de las presidenciales para frenar a la ultraderechista Marine Le Pen, pero que no es partidaria de la política "ultraliberal" que ese dominio parlamentario podría permitirle.

La campaña de estas últimas cinco semanas no ha contribuido a hacer valer el programa de los candidatos: el rechazo del presidente estadounidense, Donald Trump, al Acuerdo de París sobre el clima, los atentados de Londres y el ataque frustrado en la capital francesa, hace cuatro días, han desviado la atención mediática.

Esta se ha centrado también en las sospechas de nepotismo que recaen sobre el antiguo socialista y actual ministro de Cohesión Territorial, Richard Ferrand, y de abuso de confianza y ocultación por parte del partido centrista MoDem, aliado de LREM, pero ambos casos no han minado las perspectivas de los "macronistas".

Mañana se espera una participación entre el 49 % y el 60 %, que podría batir el récord de abstención del 42,8 % de la primera ronda de las legislativas de 2012, y a un día del voto todavía hay franceses indecisos.

"Votaré porque es un derecho y un deber, pero no sé por quién", dice a Efe Lorraine Brahim, que en las presidenciales votó en blanco y en estos nuevos comicios solo tiene claro que no respaldará al partido de Macron, porque no comparte "para nada" sus ideas.

En total, los franceses pueden elegir entre 7.881 candidatos, frente a los 6.612 de 2012, en un año en que la aplicación por primera vez de la ley sobre la acumulación de mandatos, que prohíbe a un parlamentario ejercer simultáneamente como jefe o adjunto en un ejecutivo local, se ha reflejado en una caída del número de candidatos salientes.

A la espera del resultado de la segunda vuelta del día 18, lo único que parece claro, según los medios, es que el paisaje político francés "se prepara para una nueva revolución", ante la que candidatos como Le Pen ya han advertido de que si su partido no llega a conseguir grupo parlamentario "no será un problema del FN, sino de la democracia".